Overdrachtsbelasting

Koop je een huis, een stuk grond of een bedrijfspand, dan krijg je te maken met overdrachtsbelasting. De overdrachtsbelasting voor een woning bedraagt 2%. Voor andere gebouwen of voor grond bedraagt de overdrachtsbelasting geen 2%, maar 8% van de waarde van het zogeheten ‘onroerend goed’.

Overdrachtsbelasting voor woningkopers tot 35 jaar

Ben je tussen de 17 en 35 jaar dan betaal je eenmalig geen overdrachtsbelasting bij de aankoop van je woning tot een bedrag van maximaal € 400.000,-.
Dit belastingplan gaat in per 1-1-2021.

De voorwaarden zijn;

  • Je hebt nooit eerder deze vrijstelling gekregen
  • Je gaat zelf in de woning wonen
  • Je bent meerderjarig (18) en jonger dan 35 jaar

Je hebt wel een verklaring nodig voor de vrijstelling

Als koper zal je een schriftelijke verklaring af moeten bij de notaris dat je gebruik wil maken van de vrijstelling van overdrachtsbelasting.

De woning hoeft niet je eerste woning te zijn

Als koper maakt het niet uit of je al eerder een woning hebt gekocht. Als je er maar niet eerder gebruik van hebt gemaakt.

Splitsing van de vrijstelling is ook mogelijk

Stel je koopt samen een woning en een van de kopers is 35 jaar of ouder. Dan krijgt de koper die wel binnen de voorwaarden valt zijn deel van de vrijstelling.
De koper van 35 jaar of ouder betaald 2% over zijn/haar deel.

Onderstaande meer informatie over Belastingplan 2021

Belastingplan geen overdrachtsbelasting voor starters

De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt.
Ben jij een starter of doorstromer en hebt behoefte aan een hypotheekadvies? Neem dan contact met ons op.

Deel dit bericht
Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email
Share on whatsapp

Meer begrippen bij hypotheken

zorgplicht

Zorgplicht

De zorgplicht is de verplichting om voor iemand of iets goed te zorgen. Bijvoorbeeld een werkgever moet goede zorg dragen voor zijn werknemers en een

Nieuwbouw en je hypotheek

Een hypotheek afsluiten voor nieuwbouw

Een hypotheek voor nieuwbouw is anders dan een reguliere hypotheek voor een bestaande woning. Vermeulen Hypotheken heeft zeer ruime ervaring met het financieren van nieuwbouw