Bij het aanvragen van een hypotheek is het belangrijk dat je de juiste documenten aanlevert. Geldverstrekkers zijn wettelijk verplicht om je financiële situatie zorgvuldig te beoordelen. Door je hypotheekstukken compleet en correct aan te leveren, voorkom je vertraging en verloopt de aanvraag een stuk sneller.
Op deze pagina vind je een overzicht van de meest voorkomende documenten die nodig zijn bij een hypotheekaanvraag.
Wat is een schenkingsovereenkomst? Een schenkingsovereenkomst is een overeenkomst waarbij één of meerdere schenkers aan een ontvanger een bedrag of goed geven zonder dat hier iets tegenover staat. Een schenking is
Met de verklaring overdrachtsbelasting startersvrijstelling kun je aangeven dat je in aanmerking wilt komen voor toepassing van de startersvrijstelling van de overdrachtsbelasting bij de aankoop
Deze verbouwingsspecificatie is bedoeld om de geldverstrekker en de taxateur duidelijk en volledig te informeren over de werkzaamheden die uitgevoerd zullen worden. De marktwaarde van
Het pensioenoverzicht is in te zien op www.mijnpensioenoverzicht.nl Je kunt inloggen met je Digid en de stappen doorlopen om het overzicht in PDF aan te
Om uw financiële situatie goed ik kaart te brengen vragen wij om dit formulier door uw werkgever in te laten vullen.
Om uw aanvraag snel te kunnen afhandelen, moeten wij uw legitimatiebewijs controleren. Daarom is het belangrijk dat u een duidelijke kopie maakt waarop uw gegevens
Je kunt op de website van DUO inloggen met je DigiD, als je een studieschuld hebt. Overzicht 1: Na het inloggen klik je bij “Studieschuld” op de
Het UWV verzekeringsbericht is ook een middel om je inkomen te bepalen in loondienst. Onderstaande een stappenplan om het verzekeringsbericht te downloaden. Het UWV verzekeringsbericht
Bij het afsluiten of berekenen van de hypotheek hebben we je loonstrook ofwel een salarisstrook nodig om je inkomen te bepalen.De loonstrook dient recent te zijn,
De werkgeversverklaring is een belangrijk document om bijvoorbeeld de maximale hypotheek te bepalen op inkomen. Samen met een meest recente loonstrook kunnen wij de inkomens
Banken en geldverstrekkers moeten toetsen of een hypotheek verantwoord is. Dit doen zij op basis van jouw inkomen, vaste lasten, vermogen en de woning die je wilt kopen. Zonder de juiste stukken kan een hypotheekaanvraag niet in behandeling worden genomen.
Door je documenten tijdig aan te leveren:
wordt je hypotheek sneller beoordeeld
voorkom je aanvullende vragen van de geldverstrekker
vergroot je de kans op een soepele en tijdige goedkeuring
Welke documenten je precies moet aanleveren, hangt af van jouw persoonlijke situatie. Hieronder zie je de meest voorkomende hypotheekstukken.
Geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID-kaart)
Gegevens van eventuele partner
Recente loonstrook
Werkgeversverklaring
Jaaropgave
Bij zelfstandig ondernemers: jaarcijfers, aangiftes inkomstenbelasting en prognose
Overzicht van lopende leningen en kredieten
Studieschuld (DUO-overzicht)
Alimentatieverplichtingen (indien van toepassing)
Recente bankafschriften
Overzicht spaargeld of beleggingen
Bewijs van eigen middelen voor kosten koper
Getekende koopovereenkomst
Taxatierapport
WOZ-beschikking (bij bestaande woning)
Verbouwingsspecificatie (bij verbouwing of verduurzaming)
Tegenwoordig worden vrijwel alle hypotheekstukken digitaal aangeleverd. Dit kan veilig via een online omgeving of per e-mail. Digitale aanlevering zorgt voor:
snellere verwerking
minder kans op fouten
betere beveiliging van je gegevens
Wij helpen je bij het verzamelen en controleren van de documenten voordat ze naar de geldverstrekker gaan.
Onvolledige documenten
Verouderde loonstroken of bankafschriften
Onleesbare scans of foto’s
Ontbrekende handtekeningen
Door vooraf goed te controleren, voorkomen we vertraging in het hypotheekproces.
Het aanleveren van hypotheekstukken kan soms ingewikkeld zijn, zeker als je voor het eerst een hypotheek afsluit of een bijzondere situatie hebt. Bij Vermeulen Hypotheken begeleiden we je stap voor stap en controleren we of alle documenten correct zijn voordat de aanvraag wordt ingediend.